总体来看，这地方像一个放大版的四合院，北侧临街的是一栋三层小楼，按照中介的说法，一层可以用于招待客人、展示货物，二、三层充当办公场所。

后方是一个宽敞院落，东、西、南三侧都是厂房，其中南侧厂房的背后就是那条臭水河，有朝一日疏通河道，可以通过内河输送货物。

“不错，面积足够宽敞，而且左、右两侧的房屋属于空置状态，方便日后扩充规模。”

洛里安连声夸赞，引得中介一阵吹捧，直呼客人有眼光，是个干大事的料。

“不过，我很好奇，”他话风一转，“既然适合经营，为何有如此长的空置期？”

“先生，三个月不算长，我知道您在担心什么，只要交够保护费，堂·费尔南多老爷从不为难生意人。”

中介坦然说出费尔南多的名号，并不觉得这有什么不妥，除非搬到翡冷翠区，否则保护费就是一道挣脱不掉的枷锁。

深吸口气，洛里安平静问道：“租金具体多少？保护费多少？”

“每年五百镑，保护费每年二百。此外，注册公司需要缴纳五十镑手续费，后续还有税金、卫生管理费......”

说完，中介发现客户的脸色不对劲，提议带他查看另外几个地点，忙活到下午时分，洛里安主动告辞：“感谢您的热心介绍，请容我考虑两天。”

告别中介，他前往紫灯笼酒馆，得知老海盗正在二楼快活，只好点了一份牛排，坐在角落边吃边等。

一小时后，浑身脂粉气的菲利克斯坐到洛里安对面，一副懒洋洋的模样，“又遇上什么麻烦了？”

“我打算在威克街开厂，找你咨询点建议。”

“哈，我要是懂得做生意，会去海上和人拼刀子玩命？”菲利克斯抽着事后烟，招呼酒保送来一大杯松子酒，漫不经心说道：

“放心去做，如果有人主动上门找麻烦，我自会出手。”

“好。”得到承诺，洛里安不再打扰对方的雅兴，返回旅店休息一晚，次日找到中介完成租赁手续。

“先生，祝您生意兴隆，诸事顺遂。”中介点头哈腰，送走这位大客户。

完事后，他又前往市政厅注册公司。

办事员露出一副礼节性的微笑，“您好，请填写这份表单。”

洛里安快速填完，并在末尾处填写上公司名字——派崔克鲸油公司。

两小时后，看着办事员递来的营业执照，他忽然感觉心头压上了一份重担，呼吸略微粗重。

尽管没做过生意，但根据后世的影像资料中，他还是从旁观者视角体会到生意场上的残酷，尤其是泡沫破灭后人们集体跳河的黑白照片，至今回想起来仍有些不寒而栗。

冷静，洛里安，现在不是考虑这些的时候。

拂去额头沁出的冷汗，他搭乘马车抵达翡冷翠区，在霍斯特公馆找到正在谈论赛马心得的劳伦斯，“厂房，手续全部搞定，该忙正事了。”